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征收土地过程中常见的几个词是什么意思

  

 

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  在征地拆迁中我们经常会听到一些专业术语,比如两公告一登记,一书四方案等,下面小编为大家解释一些常见简称词语的意思。

  第一,三公告一登记。三公告是指拟征地公告、征地公告以及补偿安置方案公告。根据现行《土地管理法》的规定,市县级人民政府应当先发布拟征地公告,组织相关部门制定补偿安置方案,待前置程序程序履行完毕后向省级人民政府或者国务院申请审批,取得征地批复后10日内市县及人民政府应当发布征地公告。一登记是指发布拟征地公告以及补偿安置方案后,被征收人在规定期限内持土地权属证书到相关部门进行登记。

  拟征地公告内容包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等;补偿安置方案公告内容包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障以及理补偿登记期限、异议反馈渠道;征地公告的内容包括四个方面:第一,征地批准机关、文号、时间、用途;第二,征地所有权人,地类,位置,面积;第三,征地补偿标准,农业人员安置办法;第四,办理征地补偿期限、地点征地公告45日内,拟定征地补偿安置方案,

  一书四方案是集体土地征收过程中申请审批时应当提交的文件。一书是指建设项目用地申报说明书;四方案是指:农用地转用方案、补充耕地方案、土地征收方案、供地方案。

  一计划四规划是指在国有土地房屋征收过程中,确需征收房屋的各项建设活动应当符合的规划与计划。四规划即国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。一计划是指保障性安居工程建设、旧城区改建应当符合的市、县级国民经济和社会发展年度计划。

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